아파트4 구축 재건축 아파트, 실거주 전에 모르면 후회할 단점 3가지 "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 요즘 부동산 시장이 좋지 않아 일부 지역을 제외한 대부분의 아파트가 전고점을 회복하지 못하고 있어요.제가 매수한 노원 재건축 아파트도 마찬가지인데요. 노원 재건축 아파트 매매가 보러가기 노원역 초역세권임에도 불구하고 전고점 대비 약 2억 원 정도 하락한 상태입니다.그래서 재건축 연한 구축 아파트를 실거주 및 투자 겸 가성비를 고려해 매수하려는 분들이 꽤 있어요. 몸테크를 하면 언젠가 재건축이 되겠지 노·도·강 재건축 사업성 높아진다 - 매일경제2030 서울 도시·주거 정비계획땅값 낮을수록 용적률 혜택노원 상계주공 등 수혜 볼 듯용적률 200% 중반 아파트들공공기여 줄여 재건축 유도준공업지 법적상한 400%까.. 경제 2025. 2. 6. 더보기 ›› 아파트 갭 투자, 초보도 실패 없이 수익 내는 지역 선택법 3가지 아파트 갭투자를 생각하는 초보자라면 고민이 많을 수밖에 없습니다. 큰돈이 들어가는 만큼 한 번의 실수로도 큰 손해를 볼 가능성이 크기 때문이죠.갭투자는 실거주가 어렵다는 단점이 있지만, 돈이 적은 젊은 투자자나 초보자라면 충분히 해볼 만한 가치가 있습니다. 특히, 서울 내에서도 부동산 양극화가 심화되고 있어, 어느 정도 상급지에 투자해야 회복이 빠르고 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 후회 없는 아파트 재건축 투자, 꼭 피해야 할 3가지 실수2021년쯤, 코로나 기간 동안 부동산 열풍이 불면서 많은 사람들이 집을 매수하던 시기가 있었어요. 서울에서도 비교적 가격이 저렴했던 노도강(노원, 도봉, 강북) 역시 영끌족들에 의해 무서운 상moneyandtra.com 저 또한 재건축 아파트 투자를 하면서.. 경제 2025. 1. 30. 더보기 ›› 후회 없는 아파트 재건축 투자, 꼭 피해야 할 3가지 실수 2021년쯤, 코로나 기간 동안 부동산 열풍이 불면서 많은 사람들이 집을 매수하던 시기가 있었어요. 서울에서도 비교적 가격이 저렴했던 노도강(노원, 도봉, 강북) 역시 영끌족들에 의해 무서운 상승세를 보였죠.하지만 지금은 상황이 많이 달라졌습니다. 예를 들어 노원역에서 가장 역세권 아파트인 상계주공 6단지도 아직 전고점 회복을 하지 못하고 있는 상황이에요.노원 지역은 재건축 이슈에 따라 집값이 크게 영향을 받는데, 분담금과 공사비 부담이 커지면서 가격이 좀처럼 탄력을 받지 못하고 있어요. 특히 상계주공 5단지가 분담금 5억이 나오면서 이슈가 되기도 했죠. 정부에서는 재건축에 대한 다양한 혜택을 제시하고 있지만, 아직 눈에 띄는 변화는 없기 때문에 집값 상승에 직접적인 영향을 주지 못하고 있어요.저도 부동.. 경제 2025. 1. 29. 더보기 ›› 아파트 전월세 계약 필수사항, 갑자기 나가는 세입자 대비하는 방법 1년 전쯤, 개인적인 사정으로 살던 집을 월세를 내놓았습니다.세입자도 처음엔 별문제 없이 2년 계약을 했는데 부수입이 생긴 것 같아 기분이 좋았죠. 계약하고 1년쯤 지난 뒤 세입자가 갑자기 집을 사서 나가겠다고 하더군요.당황했지만 이런 경우가 많으니 중개수수료 납부와 집 상태 확인 차 가겠다고 했습니다.처음에는 알았다고 했지만 집 일부가 파손된 부분이 보여서 말하니 갑자기 말이 달라지더라고요.심지어 본인은 나가는 걸 2개월 전에 통보했으니 저희가 낼 중개수수료를 대납할 필요가 없다고 하더군요.첫 임차를 준 것이기도 하고 잘 모르는 상태에서 계약을 했더니 명확한 대답을 못했죠. 계약기간 도중에 나가겠다는 세입자. 어떻게 해야하나요?임대차 계약 상황별로 정해진 법 규정이 달라요! | 안녕하세요. 자리톡 매.. 경제 2025. 1. 15. 더보기 ›› 이전 1 다음
