첫 아파트 매수? 내 집 마련 초보를 위한 필수 부동산 앱 추천

내 집 마련이나 전월세 구할 때, 어떤 아파트를 선택해야 할지 고민해 본 적 없으신가요?

특히 저는 자취도 해본 적이 없어서 결혼할 때 전셋집을 도대체 어디를 해야될지 엄청 고민이 되더라고요.
예산은 정해져있는데 부동산을 일일이 다 돌아다녀볼 수도 없고 답답했죠.

 

정말 부동산 공부를 좋아하는 사람이 아니라면 수많은 정보를 공부해야 하는데, 이런 과정을 좋아하지 않는다면 더욱 부담스럽게 느껴질 거예요.

 

 

저도 요즘 아파트 갭투자를 공부하면서, 선택한 아파트들이 정말 괜찮은지 확인받고 싶은 마음이 커지더라고요.
그러던 중, 제가 자주 보는 유튜버 제파 님이 만든 부동산 앱을 알게 되었어요.

앱 이름은 착한 부동산인데요. 기존의 다른 부동산 앱과 차별화된 기능을 가지고 있어 소개해 드리려고 해요.
조만간 유료로 전환될 수도 있다고 하니, 집을 처음 마련하는데 부동산을 잘 모르는 분들이라면 꼭 다운로드하여놓으세요!

아래 글에서 다운로드 링크 버튼 남겨놓을게요.

 

AI 부동산 추천, 착한부동산 앱은 무엇이 다를까?

요즘 AI가 정말 핫합니다. 이제는 부동산까지 AI가 도와주는 시대가 왔는데요.
착한부동산 앱은 직접 검색해야 되는 다른 부동산 앱과 달리 AI를 활용해 원하는 집을 추천해 줘요.

특히 집을 한 번도 안 알아본 신혼부부들이 급해서 대충 알아보고 계약하는 분들이 많은데 정말 유용할 것 같더라고요.
최소 이 앱에서만 확인해도 중간 이상은 갈 것 같아요.

 

 

 

앱을 다운로드한 후 접속하면 전국 200만 개 이상의 매물을 추천해 주는데, 광고도 없고 꼭 필요한 기능만 있어 쉽게 이용할 수 있어요.

다만, 디자이너인 제 입장에서는 UXUI디자인이 조금 아쉬웠지만 앱이 출시된 지 얼마 안돼서 그런지 좀 더 예쁘게 다듬으면 인기가 좋을 것 같다는 생각이 들더라고요.

 

직장, 연봉, 가용자산까지 분석, 내게 맞는 아파트 찾기

캡처해서 설명드리려고 했는데 캡처가 안되게 막아놨네요. 아무래도 민감한 정보가 많아서 그런 것 같아요.
그래서 앱 다운로드에 있는 스크린샷으로 대체해요.

먼저 매매, 전세, 월세 중 어떤 방식으로 거래할지 선택한 후 원하는 가격, 희망 지역, 평형 등의 조건을 입력해요.

특히, 제가 가장 마음에 들었던 부분은 근무 지역, 연봉, 가용 자산을 입력하면 이를 분석해 무리 없이 매수할 수 있는 아파트를 추천해 준다는 점이에요.

직주근접이나 가용 자산은 집을 구할 때 가장 중요한 요소인데, 현실과 동 떨어진 매물을 추천받으면 의미가 없으니까요.

AI가 총 6개 정도 매물을 추천해 주는데, 갭 투자를 고려하고 있는 저로서는 현재 갭 차이까지 바로 확인할 수 있다는 점이 좋았어요.

또한, AI 분석 보기를 누르면 추천 매물에 대한 인프라, 교통, 의료, 학군, 상권을 오각형 그래프 형태로 시각화해서 보여줘요.
덕분에 한눈에 매물의 장단점을 파악할 수 있어 편리했어요.

만약 추천 매물이 마음에 든다면 중개사와 바로 상담할 수도 있어요. 일일이 주변 부동산에 전화하며 발품을 팔지 않아도 되는 것이죠.

추천 매물이 마음에 들지 않는다면 조건을 수정하거나 다시 검색하면 새로운 매물을 찾아주는데, 저는 80% 이상은 마음에 들었어요.

 

부동산 초보자가 쉽게 활용하는 방법

1. 원하는 지역과 예산을 입력해 적합한 매물 검색
2. 투자 가치가 높은 아파트를 찾기 위해 실거래가 및 갭투자 시세 매일 확인
3. 관심 있는 아파트 저장하고 비교해서 임장 및 부동산 문의

저는 추천받은 아파트 몇 곳을 즐겨찾기에 저장해 두고, 매일 시세를 체크하며 매매가와 전세가 갭 차이가 줄어들길 기다리고 있어요.

이렇게 정리된 매물들을 매일 보는 것만으로도 부동산 공부도 되고 괜찮은 매물을 찾을 수도 있죠.

하지만 주의할 점은 오늘 소개해드린 앱을 이용해 나오는 매물을 무조건 매수하는 것은 안됩니다.
아무래도 100% 완벽한 건 아니기 때문에 추천받은 아파트가 실제로 어떤지 직접 임장을 해봐야 해요.

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